在签订租赁合同时，为了确保双方权益得到保障，需要注意以下事项：

一、合同主体与资质

1. 审查合同主体：确保出租人与承租人具备相应的条件和资质，如个人身份证明、企业营业执照等。

2. 出租人资质：特别在吊车等特种设备租赁中，要核实出租人是否具备相关设备租赁资质或许可证。

二、租赁物信息

1. 详细描述租赁物：合同中应明确列出租赁物的详细信息，如吊车的型号、规格、数量、新旧程度、性能参数等。

2. 工作范围和任务：明确吊车的使用范围、工作内容、工作时间和地点等。

三、租赁期限与费用

1. 租赁期限：明确租赁的起止时间、租赁期限以及是否允许提前终止或续租的条件。

2. 租金和费用：明确租金的金额、支付方式（如押一付三、押二付三等）、支付时间以及可能产生的其他费用（如运费、税费、保险费等）。

四、责任与保险

1. 使用与维护责任：明确双方在使用和维护租赁物过程中的责任和义务。

2. 保险责任：约定租赁物的保险覆盖范围和双方的保险理赔责任，确保在意外情况下双方的利益得到保障。

五、违约与争议解决

1. 违约责任：明确双方违约时的责任和赔偿方式，确保在违约情况下能够依据合同进行维权。

2. 争议解决：约定争议解决的方式，如仲裁、诉讼等，以便在发生争议时能够迅速有效地解决问题。

六、其他注意事项

1. 合同变更与终止：明确合同的变更和终止条件和程序，以便在必要时能够及时调整合同内容或终止合同关系。

2. 保密条款：如有需要，可以约定保密相关内容，确保双方的商业秘密得到保护。

3. 查看证件与确认信息：要求出租人出示房产证原件、身份证等有效证件，并核实其真实性。同时，确认房产证上的人与签订合同的人是否一致。

4. 审查附加条款：仔细阅读并理解合同中的附加条款，确保没有不利条款或模糊表述。如有疑问，及时与出租人沟通协商。

5. 保留合同副本：双方应各保留一份合同副本，并妥善保管以便日后查阅和维权。

在签订租赁合同时需要特别注意以上事项，确保合同条款清晰、明确、合理，为双方的合作奠定坚实的基础。